深圳是前几轮房价猛涨过程中的领军城市，大批量年轻高学历人才的进入，以及产业的集聚，快速推高了这个城市的房价，自此之后深圳的限购政策也严格了起来。说起来，深圳如今居然都会有不限购区域的出现，也是令人称奇。不过看看这片区域在哪里我们就知道原因了。这个放开限购的区域，实际上叫做深汕合作区，也就是深圳与汕尾两市共同运作的特殊区域，虽然名义上是深圳一个区，但是毕竟中间还隔了一个惠州，有点“飞地”的感觉，这也是为什么这个合作区挂牌很久也没什么水花的原因，在这样的一个地方，取消住房限购，可能也并不会引得大家一窝蜂去购买。
3月10日，网传消息显示，深汕住建局日前发布《关于积极支持刚性和改善型住房需求的通知》，该通知涉及深汕特别合作区限购和限售政策的调整。调整主要在三个方面：一是放开限购，暂停对自然人实施商品住房限购，即无需提供无房证明；二是优化商品住房转让管理，即自取得不动产权证书之日起2年内禁止转让；三是推行优先申购制度，小于120平商品住房仍旧优先面向深汕辖区户籍居民销售，第二批销售放开对其他区域客户购买；大户型购买资格不限。购房者或其家庭在深汕辖区内已有商品住房的，不再享有优先申购资格。记者今日致电深汕住建水务局，证实了放开限购和限售的消息。相关工作人员在电话中向记者表示，没有正式文件但已在实施落地，“限购放开了，但是只针对自然人，限售期调整为两年，另外其他的政策和购房人关系不大。
