据国家统计局公布了70城房价数据显示。
2022年11月份，全国新建住宅平均销售价格为10166元/平方米，比10月微涨1.4%。
虽然表面上看起来房价上涨了，但主要原因是被北上广等房价权重城市拉高的。
楼市转暖了吗？没有转暖。
判断楼市冷暖最主要的数据：销售额依旧疲软，同比下降32%！
一个有意思的问题：如果房价回到2年前，房价是涨是跌？
以笔者所在的河北省廊坊市为例，2年前的房价几乎是4年前房价的一半，也就是说|——即使房价即使回到2年前，房价也是被腰斩的。
如果时间回到两年前，还有哪些城市现在的房价低于2年前？
根据国家统计局公布的70个大中城市新房和二手房价格指数计算，29个城市新房价格低于2020年！
新房价格低于2020年的城市东北三省各城市全军覆没。
河南、河北、山西、山东、天津等10个省份的省会城市，也包括北海、常德等19个地级市房价低于2年前！
其中广西省北海市的新房价格比2020年下降10%以上，其它城市降幅都在10%以内。
这就意味着，上列29城市不论是2020年买房的，还是2018年买房的，结果都一样全部都被套了！
