和大兴区一样，昌平区也于今年4月26日在十三陵镇大岭沟村颁发了全市第一本宅基地不动产权证书。
“两区均实现了房地一体宅基地登记发证零的突破，这也意味着，我们已经探索出了农村宅基地从地籍调查到确权颁证整个流程的工作方法经验，后期按照‘成熟一批、发证一批’的工作思路，陆续为符合条件的村民颁发宅基地不动产权证书。”北京市规划自然资源委确权登记处相关负责人表示。
记者了解到，全市房地一体宅基地确权登记颁证工作首先以大兴、昌平两个区为主，其他涉农区为辅，在2024年4月底初步完成地籍调查，并对符合条件的宅基地进行确权登记。全市各区在学习推广两区工作经验基础上，结合自身区位特点和风俗习惯有序推进工作，其中通州、怀柔等5个区力争在2024年12月底前完成确权登记，朝阳、海淀等7个区在2025年完成确权登记。
按照工作计划，北京市将在2025年12月底前对登记发证成果开展检查，形成全市农村不动产地籍调查和确权登记数据库，基本实现全市宅基地和集体建设用地“应登尽登”。专项工作结束后，后续新增符合登记条件的宅基地，将纳入日常工作，提交申请材料，随时可以办理。
今年7月，《北京市房地一体宅基地使用权确权登记工作指导意见》（以下简称《指导意见》）公开征求意见。其中提到，北京拟全面启动房地一体宅基地确权登记工作，全面查清现状宅基地底数，依法依规开展不动产登记，基本实现“应登尽登”、颁证到户。《指导意见》明确，此次确权登记的总体工作流程分为四个环节，包括发布通告、地籍调查、村乡两级确认、不动产登记等。除此之外，其核心部分是妥善处理疑难问题，例如拟明确因依法继承房屋占用宅基地的，以及集体经济组织成员进城落户等情形，可进行确权登记，但城镇居民违法占用宅基地建造房屋、购买农房的，不予登记等。
小黑垡村村民签字领取房地一体宅基地不动产权证书。
